Connaissez-vous l’habitat partagé ? Il permet d’alterner entre espaces communs et espaces privés et surtout d’accéder à un logement. Si vous aimez la vie en communauté et que vous voulez vous entourer de personnes qui partagent vos valeurs, découvrez nos conseils habitat participatif dans cet article.
En fait, c’est quoi l’habitat participatif ? Vraie démarche citoyenne dans un cadre juridique (Loi ALUR (Loi pour l’Accès au Logement et un Urbanisme Rénové), il s’agit d’un groupe d’individus qui construisent leur logement ensemble, pour y vivre ensemble et gérer ensemble leur habitat, en cohérence avec leurs moyens économiques et leur mode de vie (social et environnemental). Il existe deux formes juridiques : la société d’attribution et d’autopromotion, où les associés sont propriétaire de leur logement et chacun souscrit son prêt immobilier ; la coopérative d’habitants où l’immeuble appartient à la coopérative.
Voici la définition de la Loi ALUR : "l’habitat participatif est une démarche citoyenne qui permet à des personnes physiques de s'associer, le cas échéant avec des personnes morales, afin de participer à la définition et à la conception de leurs logements et des espaces destinés à un usage commun, de construire ou d'acquérir un ou plusieurs immeubles destinés à leur habitation et, le cas échéant, d'assurer la gestion ultérieure des immeubles construits ou acquis. En partenariat avec les différents acteurs agissant en faveur de l'amélioration et de la réhabilitation du parc de logements existant public ou privé et dans le respect des politiques menées aux niveaux national et local, l'habitat participatif favorise la construction et la mise à disposition de logements, ainsi que la mise en valeur d'espaces collectifs dans une logique de partage et de solidarité entre habitants".
Les avantages d’un habitat participatif sont multiples :
- L’accès à un logement sur mesure
- Des coûts mutualisés et partagés (pour les travaux de rénovation, pour les coûts de construction ou encore pour les coûts d’entretien)
- Le partage d’espaces communs (studios, buanderie, jardins et terrasse, parking, voitures, cuisine, atelier, bureaux, etc.) et donc moins de solitude et plus d’entraide
Construire un habitat participatif à Amiens
Les étapes d’un projet d’habitat participatif sont plus ou moins les mêmes qu’un projet de construction individuelle :
- Trouver un groupe avec lequel construire le projet d’habitat partagé
- La recherche d’un terrain pour une construction neuve ou d’un immeuble à rénover
- L’aspect juridique, la recherche de financement, etc. (montage juridique et financier)
- La réflexion des types de logements voulus (extérieur et intérieur)
- La recherche de constructeurs, artisans, architectes ou maitres d’œuvre. Autres options : faire appel à un courtier en travaux Amiens pour accélérer les délais des travaux, obtenir de meilleurs prix et s’assurer un travail de qualité et donc durable.
- Et bien entendu, le tout dans un souci d’impact environnemental, la gestion des déchets, les systèmes de chauffage écologiques et économiques, etc.
Pour aménager un habitat participatif, les associés peuvent se mettre d’accord sur les parties communes mais ensuite, chacun reste libre d’aménager son propre appartement ou sa propre maison. Si vous souhaitez effectuer des travaux habitat participatif à Amiens, n’hésitez pas à demander conseil à Hervé de La Maison Des Travaux Amiens.
Le saviez-vous ? Si en France l’habitat participatif est de plus en plus connu, à Oslo, en Norvège, il représente 40% du parc immobilier.
Les tendances habitat participatif ? Les seniors qui vivent en colocation, pour ne plus être isolés tout en conservant leur indépendance ou encore les personnes en situation de handicap, qui ont besoin d’un accompagnement quotidien et qui souhaitent partager une vie sociale.
Vous souhaitez procéder à une rénovation d’habitat participatif à Amiens ? Parlez-en dès maintenant à Hervé de La Maison Des Travaux Amiens.